2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
伊丹市
47.0万円/㎡
前年比+13.5%
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エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス
兵庫県伊丹市緑ケ丘六丁目
/ 北伊丹駅 徒歩21分
2010年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 78.72㎡の場合
相場
3,525万円
44.8万円/㎡
2,277
3,109
3,941
4,772
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,941万円
39.5万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月30日
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス
3,230万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 78.72㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,230万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/10 | 3,230万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,230万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,200万円 | 40.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 3,300万円 | 41.9万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/17 | 3,350万円 | 42.6万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,330万円 | 42.3万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,320万円 | 42.2万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,400万円 | 43.2万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/21 | 3,500万円 | 44.5万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/02/11 | 3,580万円 | 45.5万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/11 | 3,600万円 | 45.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/13 | 3,630万円 | 46.1万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 46.4万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,720万円 | 45.3万円 | 3階 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/07 | 3,830万円 | 46.6万円 | 3階 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 3,230万円 | 41.0万円 | 78.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,268万円 | 31.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/29 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 3,530万円 | 48.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/03 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、伊丹市では13.5%上昇しています。